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IMMOBILI

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empoli corniola pressi, villa signorile immersa in un parco privato di circa mq 1200 completamente recintato e con ingresso carrabile proprio. totali mq 240 con doppio soggiorno cucina , accessori, 4 camere da letto e 4 servizi igienici. l'immobile e' completamente ristrutturato rispettando tutta la normativa inerente la legge antisismica oltre che quella riguardante il risparmio energetico con impianti all'avanguardia ben relazionati ad una tecnologia ed estetica costruttiva che oltre a rispondere pienamente all'attuale legislazione combacia in modo splendido con la campagna circostante. la villa a 5 km dal centro abitato empolese diventa un connubio perfetto fra sapore, sicurezza, signorilita', privacy e relax , tutte prerogative di un utenza bramosa della perfezione

CORNIOLA

empoli nei pressi di villanova; alle pendici di una collina accarezzata dal sole, incantevole porzione di colonica, la cui quiete e' smorzata solo dal canto delle rondini che planando, sfiorano l'acqua della piscina privata posta nello splendido giardino di ca 2000 mq. l'immobile, che si sviluppa su due livelli abitabili oltre a quello interrato dispone di ampio porticato esterno per l'ingresso al piano terreno composto da ampio salone oltre cucina, antibagno e bagno. al piano superiore, disimpegnate da corridoio, due camere matrimoniali con la possibilita' di realizzare la terza , entrambe ottimamente esposte e soleggiate, con porte finestre che sbarcano su bella terrazza coperta a loggia. al piano primo inoltre ripostiglio e bagno dotato di vasca idromassaggio circolare. al piano interrato circa mq 100 di locali accessori usati come studio, sala cinematografica , lavanderia e garage/moto con apposita rampa carrabile esterna rifinuture di ato livello fresche giovanili e soft, capaci di soddisfare chiunque. 5 minuti dalla stazione ferroviaria di empoli 30 minuti da firenze 40 minuti da pisa . comodo l' ingresso alla fi-pi-li

EMPOLI
700.000 €

vinci. se vuoi assaporare giorno per giorno il sapore del borghetto antico, contornato da alberi d'alto fusto ed essenze di vario genere, senza scomodita' di strade sterrate o difficilemente percorribili, ad un passo da tutti servizi e dal centro storico della citta' di leonardo, allora questa e' un'offerta che non puoi perdere: porzione angolare di casa colonica finemente ristrutturata, complessivi mq 90 divisi in 4 vani con doppi servizi, raffinatissimi e delicati sia nei materiali che nella distribuzione. mq 250 di giardino esclusivo tenuto in modo impeccabile e due posti auto privati sotto una pergola in adiacenza. ubicazione distinta e semiurbana. esposizione perfetta a sud ovest.

VINCI
320.000 €

greve in chianti zona lamole particolarissima situazione. immobile completamente libero su 4 lati facente parte di un piccolo borgo. totali mq 230 suddiviso in due unita' abitative collegate tra loro da una porta interna. le due unita' possono essere all'occorrenza separabili in quanto dispongono, ogni una , di propria cucina ed impianto di riscaldamento singolo alimentato da proprie caldaie alloggiate esternamente in apposite nicchie. nella zona seminterrata 3 cantine di complessivi mq 20 con autoclave per stoccaggio e rilancio dell'acqua proveniente da un pozzo artesiano di proprieta' della profondita di ml 100 che assicura acqua alla villa come l'irrigazione automatizzata al giardino. adiacente all'immobile annesso ex porcilaia e loggia per complessivi mq 40 ricostruiti e dotati di tutte le predisposizioni interne di acqua luce e gas. la proprieta' comprende inoltre un piccolo garage da ricostruire di mq 14 nelle adiacenze dell'ingresso al borgo. la proprieta' completamente indipendente e' avvolta da giardino terrazzato con muretti in pietra di mq 3600 particolare e ben curato, gode di un panorama incontaminato senza detrazioni ambientali di nessun genere a perdita d'occhio. la ristrutturazione effettuata nel 2009 e' caratterizzata da un'armonia di materiali antichi e pregiati allo stesso tempo saputi inserire all'interno di un immobile gia' anticamente arroccato sulla roccia . ambienti eleganti e sobri con caminetto e cotto antico, parquet a listoni, mosaici e pietre affioranti in tutto l'immobile. il tutto riconducibile ad una situazione fiabesca

LAMOLE

montaione pressi, a mezza collina all'interno del parco naturale dell'aglione, e comodissimo rispetto alla viabilita' principale, porzione di fienile completamente e squisitamente ristrutturata con i materiali del luogo. lordi mq 90 circa, suddivisi in soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni. esternamente 700 mq di giardino su 3 lati con svariate essenze del luogo ed una fila di cipressi tipici, contornano quest'adorabile immobile ben posizionato ed esposto, non distante dai servizi e a 6 km dal rinomato golf di castelfalfi. da prendere in considerazione anche come investimento; previsto reddito da locazione di circa euro 15.000, 00 . da vedere.

MONTAIONE
300.000 €

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EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI
Via Tripoli 58 - 50053 - Empoli (Fi) -Tel/Fax +39.0571.527150 - Cell.: +39.346.0946240

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