PER LA PARTE VENDITRICE
• Sopralluogo per assegnare la nostra stima e fissare con la parte venditrice
le condizioni di vendita.
• Stesura di una descrizione discreta e dettagliata sia dell’immobile sia del
contesto circostante in cui è inserito
• Servizio Fotografico interno ed esterno con macchina fotografica professionale
digitale Nikon
• Possibilità di realizzazione di Video e DVD.
• Inserimento dell’annuncio sul sito www.empoliclubimmobiliare.it
• Promozione mirata dell’immobile; alcune tipologie di oggetti vengono promossi
sul mercato locale a mezzo giornali di settore specializzati, altri oggetti
vengono canalizzati in una rete interregionale talvolta internazionale attraverso il
web e nostri collaboratori
• Appuntamenti con clientela rigorosamente selezionata e accompagnata da un
membro del nostro staff.
• Interpretariato e traduzione.
• Elaborazione del preliminare di compravendita.
• Registrazione del preliminare di compravendita come per legge.
• Assistenza completa fino alla data del rogito Notarile.
• Consegna di copia ufficiale dell’atto notarile.

PER LA PARTE ACQUIRENTE
• Staff Italiano con ottima conoscenza del territorio.
• interpretariato e traduzione.
• Contatto con il cliente via e-mail e/o telefono al fine di comprendere al
meglio le peculiarità della richiesta
• Presentazione del nostro portafoglio immobili.
• Visite rigorosamente accompagnate da un professionista regolarmente iscritto al
ruolo.
• Calcolo preciso delle spese aggiuntive
• Per operatori immobiliari costruttori o investitori in genere piani finanziari accurati
e dettagliati comprensivi di costi e ricavi calcolati con estrema prudenza e
trasparenza
• Se richiesto incontro con nostri professionisti di fiducia Notaio, Avvocato,
Ingegnere Architetto Commercialista.
• Visure Catastali ed Ipotecarie.
• Redazione della proposta d’acquisto, della lettera d’intenti, dell’opzione e
preliminare di compravendita.
• Registrazione del preliminare di compravendita come da obbligo di legge.
• Consulenza per mutui o leasing a tasso agevolato.
• Assistenza completa fino al Rogito Notarile
• Consegna di copia ufficiale dell’atto notarile.
• Assistenza per la ristrutturazione ove necessaria.
• Pratiche di Accesso agli atti presso l’Organo Comunale Concessione in sanatoria e D.I.A.
• Consulenza per interior design ed arredamento.

PER LE LOCAZIONI
• Prontezza di risposta per tutte le esigenze avvalendosi anche di collaborazioni con partner affermati e selezionati
• Verifica preventiva dei redditi e delle garanzie offerte dal Proponente Conduttore
• Proposta di Locazione a garanzia di entrambe le parti
• Stipula del contratto di locazione
• Redazione accurata del verbale di consegna
• Comunicazione della Cessione Fabbricati al Commissariato di Zona
• Pagamento dell’imposta di registro annua con F23
• Registrazione del contratto e Consegna in originale a Locatore e Conduttore
• Allacciamenti e/o Volture delle Utenze (Se richiesto)