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Azienda agricola in vendita a Capraia, Capraia e Limite (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 1.400.000 Tr.
Rif.: 3/0146
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 330 mq
Classe energ.: G
IPE: 175.00 KWh/mq anno

CAPRAIA E LIMITE - MONTALBANO COLLINARE PANORAMICISSIMA AZIENDA AGRICOLA ESTREMAMENTE PRODUTTIVA E TENUTA ALLA PERFEZIONE DOTATA DEI SGUENTI IMMOBILI E ATTREZZATURE: CASALE PRINCIPALE TIPICO TOSCANO RESTAURATO FRA IL 1996 ED IL 2000; USATI TUTTI I MATERIALI DEL LUOGO, NONCHE' COTTO ANTICO PREGIATO MONTATO SAPIENTEMENTE DA MANI ESPERTE, LEGNI PREGIATI E DAL FASCINO CAMPESTRE. L'IMMOBILE PRINCIPALE E' COSTITUITO DA 8 VANI CON TRE SERVIZI IGIENICI: AL PIANO TERRENO TRIPLO SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, GIARDINO D'INVERNO, BAGNO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE CON 4 CAMERE DA LETTO E ULTERIORI DUE SERVIZI IGIENICI. OVUNQUE AFFACCI INCONTAMINATI SULLA VALLATA E LE CITTADINE LIMITROFE. ADIACENTE IL FIENILINO DI MQ 45. IL GIARDINO CIRCA MQ 3000 IRRIGATO AUTOMATICAMENTE CON STRUTTURA IN PIETRA LOCALE E MATERIALE LIGNEO A COPRIRE UN REPARTO BARBCUE O RELAX VICINO ALLA FANTASTICA PISCINA DI MQ 6X13. NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'IMMOBILE PRINCIPALE E' PRESENTE ULTERIORE ANNESSO AGRICOLO IN STRUTTURA MISTA DI MQ 130 DAL QUALE SI OTTIENE ALTRETTANTA EDIFICABILITA'. IN QUESTO ANNESSO SONO RIPARATE LE ATTREZZATURE: TRATTORE A CINGOLI, TRATTORE A RUOTE, TRATTORINO TAGLIAERBA, FRESE, TRINCIATUTTO, VANGATRICE, TRIVELLA, CARRELLO CON BOTTE PER LA RAMATURA, SCALZINO E SCAVALLATRICE PER VIGNETI; ULTERIORI CARRELLI E 6 TINI DI CUI 2 IN ACCIAIO E 4 IN CEMENTO. I TERRENI ANCH'ESSI TENUTI IN MODO IMPECCABILE SONO COSI' ARTICOLATI: TOTALI ETTARI 12 DI CUI 8 AD ULIVETA ADULTA, 2 A VIGNETO SANGIOVESE DOCG, 4 MISTI FRA SEMINATIVO E BOSCO. IMMOBILE CON IL GIUSTO EQUILIBRIO FRA TERRENI E FABBRICATI DOTATO DI TUTTO CIO' CHE SERVE PER IL BENESSERE ED IL RELAX, OLTRE CHE STRUMENTO PER PRODUZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. DA VEDERE. CLASSE G, IPE 175,00 EURO 1.400.000,00 RIF. 3/0146