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Villa singola in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 20.000.000 Tr.
Rif.: 2/0063
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 3000 mq
Locali/vani: 30
Piano: più livelli
Piani totali: 3
Ascensore:
Camere totali: 20
Bagni: 20
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore:
Posti auto: 20
Giardino:
Resede:
Lastricato:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno

EMPOLI - DINTORNI DI EMPOLI COLLINARE SPLENDIDA VILLA CINQUECENTESCA CON TINAIA ED ANNESSI. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI: LA VILLA MEDICEA (3000 MQ CIRCA) RISALENTE AL 1500 CIRCA, IL PALAZZO E' STATO ORIGINARIAMENTE COSTRUITO COME RESIDENZA PRINCIPALE DI UNA DELLE FAMIGLIE NOBILI FIORENTINE. UN TEMPO RISULTAVA SUDDIVISO COME SEGUE: CANTINE E MACINA PER L'OLIO A PIANO TERRA, CAPPELLA PRIVATA E STANZE DA GIORNO AL PRIMO PIANO E NELLA TORRETTA. NELL'ATTICO, INVECE, SI TROVAVANO ALTRE STANZE UTILIZZATE A SCOPO AGRICOLO, PER LA RIMESSA DEL GRANO. LA VILLA, ATTUALMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PORTATA ALLO STANDARD DI HOTEL A 5 STELLE LUSSO, RISULTA SUDDIVISA COME SEGUE: L'INTERO PIANO TERRA E' OCCUPATO DALLA HALL/RECEPTION, UFFICI, UN AMPIO SALONE CON SOFFITTI A VOLTA ED IDEALE PER CREARE UNA SPA O UNA PISCINA INTERNA, CUCINE PROFESSIONALI E ALTRI VANI. AL PIANO TERRA RIALZATO, AL QUALE SI ACCEDE SIA DALL'INGRESSO PRINCIPALE CHE DAL PIANO INFERIORE, TROVIAMO IL MAESTOSO SALONE AFFRESCATO CON SOFFITTO A CASSETTONI, CAMINO IN PIETRA E PAVIMENTO IN PREGIATE MATTONELLE DI COTTO DEL '500. QUATTRO PORTE SI APRONO SULLA PARETE DI DESTRA E DANNO ACCESSO RISPETTIVAMENTE A: SALONE CON DUE FINESTRE E CON PORTA CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO, CORRIDOIO, CUCINE PROFESSIONALI (4 VANI IN TUTTO) E ACCESSO ALLA SCALA DI SERVIZIO. LE QUATTRO PORTE CHE SI APRONO SULLA PARETE SINISTRA, INVECE, CONDUCONO AD UN SALONE CON FINESTRA, CAPPELLA PRIVATA (CON DUE FINESTRE), AMPIO CORRIDOIO CHE CONDUCE SIA AI SERVIZI CHE ALLO SPAZIO ESTERNO, DUE SUITE (UNA DELLE QUALI ADATTA A PERSONE DIVERSAMENTE ABILI), SCALA PRINCIPALE ED ASCENSORE. IL PRIMO PIANO E' STATO SUDDIVISO IN OTTO SUITES, QUATTRO DELLE QUALI SOPPALCATE (TUTTE COMPOSTE DA CAMERA, STANZA DA BAGNO, CON DOCCIA E VASCA, SOGGIORNO, GUARDAROBA E BAGNO PIU' PICCOLO). NELLA TORRETTA E' STATA CREATA UN'ULTERIORE AMPIA SUITE DI CIRCA MQ 130 SUDDIVISA IN: AMPIA CAMERA CON BAGNO, SOGGIORNO, CAMERETTA E DUE BAGNI. L'ADIACENTE TINAIA, ANCH'ESSA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, SI SVILUPPA SUL SOLO PIANO TERRA ED E' STATA SUDDIVISA IN ALTRE NOVE SUITES. IL VINAIO (700 MQ CIRCA) ANCH'ESSO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, CORREDA LA VILLA MEDICEA INSIEME AD ALCUNI ANNESSI A SCOPO AGRICOLO. LA COLONICA (300 MQ CIRCA) E LA LOGGIA (200 MQ CIRCA), IL PRIMO EDIFICIO SI DISPONE SU DUE PIANI ED ERA ANTICAMENTE L'ABITAZIONE DEI COLONI DELLA FATTORIA. LA LOGGIA, DISPOSTA SU UN SINGOLO LIVELLO VENIVA INVECE UTILIZZATA SIA COME STALLA CHE COME DEPOSITO PER IL GRANO E GLI ATTREZZI AGRICOLI. IL PALAZZO (1000 MQ CIRCA) ANTICA COSTRUZIONE DISPOSTA SU TRE LIVELLI ED UTILIZZATA COME CANTINA E LOCALE AGRICOLO A PIANO SEMINTERRATO ED AREA ABITATIVA A PIANO TERRA E AL PRIMO PIANO. LA TERRAIA (550 MQ CIRCA) DISPOSTA SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI 550 MQ, QUESTO EDIFICIO ERA ANCH'ESSO UTILIZZATO A FINI AGRICOLI INSIEME AI PICCOLI CAPANNI DI CUI E' TUTTORA CORREDATO. IL CASOLARE (350 MQ CIRCA) TIPICO CASALE IN STILE TOSCANO COSTITUITO DA DUE LIVELLI COLLEGATI INTERNAMENTE. AL PIANO TERRA ERANO COLLOCATE LE CANTINE, MENTRE AL PRIMO PIANO SI TROVAVA L'APPARTAMENTO DEI COLONI. LA CANTINA (550 MQ CIRCA) UTILIZZATA PER LA VINIFICAZIONE AL PIANO TERRA E COME APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, QUESTA COSTRUZIONE E' STATA DA POCO RISTRUTTURATA. ALTRI ANNESSI AD USO AGRICOLO: 2 EX STALLE DI MQ 600 CIRCA E LA TORRETTA (500 MQ CIRCA). NELLA PROPRIETA' SONO INCLUSI TERRENI PER 360 ETTARI, 60 DEI QUALI SONO COLTIVATI A VIGNETO CON PRODUZIONE DI GALESTRO, UN DELICATO VINO BIANCO IGT. UN OTTIMO OLIVETO SI ESTENDE PER 40 ETTARI, MENTRE I RESTANTI 260 ETTARI SONO SUDDIVISI TRA SEMINATIVO (50 ETTARI) E BOSCHIVO (210 ETTARI). QUOTE SOCIETA', IMMOBILI E CONDUZIONE ALBERGO, OGGETTO DI TRATTATIVE. INFORMAZIONI IN AGENZIA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 175,00 RIF. 2/0063