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Colonica/casale in vendita a Faltognano, Vinci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 1.000.000 Tr.
Rif.: 3/0176
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 300 mq
Locali/vani: 7
Piano: più livelli
Piani totali: 2
Camere totali: 3
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Posti auto: 2
Giardino: sì (600Mq)
Classe energ.: G
IPE: 175.00 KWh/mq anno

VINCI ZONA FALTOGNANO, PODERE LA NOCE, IN POSIZIONE COLLINARE PRIVILEGIATA CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA, OTTIMAMENTE ESPOSTA, COLONICA LIBERA SU QUATTRO LATI, FINEMENTE ED ACCURATAMENTE RISTRUTTURATA DISPOSTA SU DUE LIVELLI. IMMOBILE DAL SAPORE STORICO PERCHE' ANTICA PROPRIETA' NEL 1400 DELLO ZIO DI LEONARDO DA VINCI. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' ATTRAVERSO CURATISSIMO GIARDINO DI CIRCA 600 MQ, SI RAGGIUNGE IL PIANO TERRENO DOVE TROVIAMO LA ZONA GIORNO (70 MQ CIRCA) CON CUCINA-PRANZO ATTREZZATA DI CAMINO E FORNO A LEGNA, RIPOSTIGLIO E BAGNO, SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO PRIMO CON SECONDO SOGGIORNO DOTATO DI GRANDE CAMINO, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, OLTRE DOPPI SERVIZI FINESTRATI. POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA QUARTA CAMERA DA LETTO. ATTRAVERSO SCALA RETRATTILE E' POSSIBILE RAGGIUNGERE LA SOFFITTA. CORREDATO AL PIANO TERRENO DA LOCALI ACCESSORI QUALI AMPIA CANTINA, GARAGE ED UN LOCALE DI SGOMBERO. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE ESTERNA. IMPIANTO DI RACCOLTA ACQUA PIOVANA CON ADDUZIONE A CISTERNA PER IRRIGAZIONE. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME. SOFFITTI IN LEGNO A VISTA, PAVIMENTAZIONE IN COTTO, PIETRA TIPO "CARDOSO" SCALPELLINATA PER LA SCALA, FINITURE SCELTE CON SAPIENZA E GUSTO, RENDONO QUESTA PROPRIETA' SOBRIA ED ELEGANTE ALLO STESSO TEMPO. IN CONTIGUITA' CON IL GIARDINO, IN PARTICELLA INDIPENDENTE, TERRENO DI 2,5 ETTARI, PREVALENTEMENTE AD OLIVETA ED UNA PICCOLA PORZIONE DI 5. 000 MQ A BOSCO. PRATICA EDILIZIA AGLI ATTI IN COMUNE PER LA REALIZZAZIONE DI PISCINA ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA'. IL TERRENO PRESENTA LA PARTICOLARITA' DI AVERE AL SUO INTERNO LE TRACCE DELL'ANTICA E STORICA "VIA LA NOCE". RESIDENZA DI CLASSE, INDIPENDENTE E RISERVATA, A 2 KM DAL CENTRO ANTICO DI VINCI. CLASSE G, IPE 175,00 Euro 1.000.000,00 RIF. 3/0176