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Villa singola in vendita a San Miniato (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 1.250.000 Tr.
Rif.: P/0010
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 360 mq
Locali/vani: 5
Piano: più livelli
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 4
Camere matrimoniali: 2
Camere doppie: 3
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore:
Posti auto: 4
Giardino:
Resede:
Classe energ.: D
IPE: 80.00 KWh/mq anno

RIF. P/0010 - SAN MINIATO, SPLENDIDA VILLA IPERTECNOLOGICA IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE DOMINANTE DI TOTALI MQ 360, COSTRUITA SULLA SOMMITA' DI UN'INTERA COLLINA DI PROPRIETA' IN UN'AREA DI MQ 20.000 CARATTERIZZATA DA VASTA OLIVETA E PICCOLA VIGNA, CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA PANORAMICA DOTATA DI ESCLUSIVA GRANDE VASCA IDROMASSAGGIO CON PROGETTO APPROVATO PER AMPLIAMENTO A PISCINA, PARTICOLARE SOLARIUM CON INSTALLAZIONE DI SISTEMA AD ACQUA IDEALE NEI MESI ESTIVI E COTTAGE IN LEGNO INDIPENDENTE. Questa la composizione sui tre livelli: al piano terra ingresso su ampio salone e cucina open space, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico con finestra; scala di accesso per il piano superiore, due camere da letto medie e servizio igienico; dal salone, scala di accesso per il piano seminterrato, attualmente adibito a vera e propria sala giochi, con possibilità di utilizzo ad ampio loft per ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente, cucinotto, servizio igienico dotato di doccia idromassaggio, lavanderia e cantina. La proprietà è recintata per mq 10.000, con 50 punti luce ad illuminare piccoli percorsi interni, protetta da sofisticato allarme dotato di numerose telecamere; inpianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo e freddo, impianto elettrico domotico con Web server di supervisione per un totale e pratico controllo di ogni funzione sia all'interno che all'esterno della villa, il tutto monitorato da un unico dispositivo PC/MAC, Smartphone, Tablet. Completa l'offerta, piccolo ed accogliente cottage indipendente per piacevoli momenti in compagnia oltre ampia dotazione di mezzi agricoli e attrezzature per una totale manutenzione delle parti esterne, pozzo con pompa automatica, programmabile per l'irrigazione di tutto il terreno. L'oggetto, posto in esclusiva posizione con invidiabile vista sulla campagna toscana, immerso nella natura, in totale privacy ma al tempo stesso non distante dai comuni servizi, risulta particolarmente frizzante e attraente. Classe energetica: D, IPE 80,00 Euro 1.250.000,00