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Attic for sale in Empoli (FI)

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Details

Price: € 450.000 Tr.
Ref.: F/0092
Contract: sale
Status: excellent
Surface: 155 mq
Sup. comm.: 155 mq
Rooms: 6
Floor: top floor
Total of floors: 4
Lift: yes
Terraces: yes
Balconies: yes
Total bedrooms: 3
Double rooms: 3
Sleeps: 6
Bathrooms: 3
Furnished: not furnished
Kitchen: habitable
Living room: yes
Room: yes
Dining room: yes
Cellar: yes
Heating: independent
Conditioner: yes
Garage: yes
Energy perf.: C
IPE: 60.00 KWh/mq year

Empoli - Rif. F/0092 - INCANTEVOLE E SIGNORILE APPARTAMENTO POSTO IN UNA DELLE ZONE PIU’ RINOMATE DI EMPOLI A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, DAL TRASPORTO PUBBLICO E DAL CENTRO. L’alloggio simile ad un attico si trova al terzo e quarto piano di un edifico seminuovo dotato di ascensore. Combinazione su due livelli per mq 155 perfettamente distribuiti e altresì predisposti per una diversa dislocazione laddove l’esigenza dell’utente fosse di natura diversa. Al piano terzo dall'ingresso principale si accede ad un doppio soggiorno, con caminetto moderno e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali una delle quali con balconcino, servizio igienico finestrato, scala di accesso per il piano superiore costituito da cucina pranzo ampia con seconda terrazza abitabile coperta a loggia organizzata per il pranzo all’aperto, disimpegno, terza camera e secondo servizio igienico. Le terrazze affacciano su bellissimo parco pubblico ornato di verde e alberi d’alto fusto in età matura per una vista rilassante ed unica (planimetrie 1 e 2). Per coloro che intendessero distribuire l’immobile in maniera classica con zona giorno al piano terzo e zona notte al piano quarto, l’unità immobiliare è già predisposta con pavimenti passanti sotto i tramezzi per realizzare la soluzione offerta nelle planimetrie 3 e 4 con ingresso, soggiorno doppio, cucina pranzo open space per mq 65, disimpegno, bagno e scala di accesso per il piano superiore che vedrebbe articolate le tre camere matrimoniali, una delle quali tipo suite con terrazza abitabile. L’unità immobiliare è completa di videocitofono, allarme, zanzariere, infissi a taglio termico, aria condizionata, filodiffusione, faretti, illuminazione studiata, bagni a mosaico tutti extra capitolato, scala in marmo pregiato, colorazioni particolari, pensilina in legno a copertura della terrazza al piano quarto, barbecue, ed infine un garage di quasi mq 60 all’interno del quale è presente l’addolcitore e l’autoclave. Oggetto intatto perfetto ed inalterato rispetto al nuovo. Da vedere. classe energetica: C rilasciata prima del 1/10/2015, EURO 450.000,00