Terratetto in vendita a Pozzale, Empoli (FI)

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  • Prezzo € 320.000
  • Superficie 160m2
  • Camere 3
  • Bagni 3

 Descrizione

Empoli - Rif. F/0471 - 3/4 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FS, NEL PICCOLO PAESE DEL POZZALE CHE GODE DI PIENA AUTONOMIA GRAZIE AL PROPRIO MARKET, ALLA FARMACIA, ALLE SCUOLE E A TUTTI I SERVIZI PRIMARI. RISTRUTTURAZIONE DI SOLIDO EDIFICIO PREESISTENTE. TERRATETTO DI MQ 160 DISLOCATO SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA, CORREDATO DI UN RESEDE/GIARDINO SUL FRONTE E SUL RETRO PER TOTALI MQ 80. Il fabbricato ha una buona esposizione solare ed un bellissimo affaccio. Si compone così: ingresso indipendente da piccolo giardino privato sul fronte, ornamentale ma anche vivibile, disimpegno, soggiorno, vano pranzo e cucina con dispensa; tutti in vani separati e comunicanti, un servizio igienico e un ripostiglio. La scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere matrimoniali ampie, una doppia e ulteriori due servizi igienici. Completano la proprietà due balconi con accesso dalla zona notte, un resede/giardino retrostante vivibile e a misura d'uomo (oltre mq 50). Il terratetto è in fase di ristrutturazione con tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi l'obiettivo di ottenere il massimo risparmio, nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento (predisposizione deumidificatore per quest'ultimo) a pannelli radianti, murature isolate e traspiranti, tetto ventilato in legno, impiantistica in generale all'avanguardia. L'UNITA' IMMOBILIARE PUO' ESSERE VENDUTA COSI' COME DESCRITTA, OPPURE ACCESSORIATA DI GARAGE, LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO ESTERNI COPERTI A TERRAZZA PER TOTALI ULTERIORI MQ 55 E TERRENO PERTINENZIALE DI MQ 1000 ATTIGUI CON AGGIUNTA DI EURO 80.000,00. LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica: A1, Ipe 20.00 Euro 320.000,00. PRIMA IMMAGINE IN PUBBLICITA' PURAMENTE INDICATIVA.

 Dettagli

  • Prezzo: € 320.000
  • Rif.: F/0471
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 160 mq
  • Sup. comm.: 160 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Balconi:
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere doppie: 1
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Studio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore: predisposizione
  • Giardino: sì (80Mq)
  • Resede:
  • Classe energ.: A1
  • EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

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