Attico in vendita a Empoli (FI)

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  • Prezzo € 480.000
  • Superficie 140m2
  • Camere 4
  • Bagni 2

 Descrizione

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0503 - EMPOLI SEMICENTRALE, POSIZIONE COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER L’ENTRATA IN FI-PI-LI ZONA EST. In costruzione una palazzina all’avanguardia pensata nel pieno rispetto dell’ambiente e con alta efficienza in termini di isolamento termico e acustico; questo al fine permettere un ottimo rendimento in termini di risparmio energetico. Appartamento posto all'ultimo piano per totali mq 140 corredato di due posti auto privati, 2 cantine di mq 10 cad. carrabili per moto e biciclette, e due terrazze abitabili coperte a loggia. I materiali utilizzati sono il legno, ferramenta, calcestruzzo, acciaio da carpenteria ed hanno requisiti conformi alla normativa vigente. L'unità immobiliare ha una distribuzione classica e funzionale con tutti vani che affacciano sul giardino privato ed così composta: ingresso, zona giorno ampia con la zona cottura lievemente defilata, dispensa/ripostiglio, disimpegno notte, due camere ed un bagno.
INFISSI CERTIFICATI: finestre e portefinestre con classe di permeabilità all’aria 4, vetrocamera 1,20/1,30 W/mq K, triplice guarnizione di battuta, due su anta e una aggiuntiva su telaio fisso, complete di anta/ribalta. Predisposizione antifurto.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO: prevista la realizzazione di un impianto di climatizzazione (riscaldamento invernale e condizionamento estivo) autonomo a servizio esclusivo di ciascuna delle unità immobiliari costituenti il fabbricato. Ciascun impianto di climatizzazione è costituito da un sistema di produzione dei fluidi termovettori (acqua calda per il riscaldamento invernale ed acqua refrigerata per il condizionamento estivo) del tipo a pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza alimentata ad energia elettrica. Termo arredi in acciaio per il solo riscaldamento dei servizi igienici.
PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA: prevista la realizzazione di un impianto di produzione dell’Acqua Calda Sanitaria autonomo a servizio esclusivo di ciascuna delle unità immobiliari. L’Acqua Calda Sanitaria è prodotta da un boiler a pompa di calore del tipo ad accumulo ad alta efficienza alimentato ad energia elettrica. L’intero impianto avrà tutti i requisiti previsti dalle vigenti norme in materia.
FOTOVOLTAICO PER PARTI COMUNI
DOMOTICA: ciascun appartamento è stato dotato di un impianto elettrico privato del tipo domotico (tipo Vimar By-me o similare) in grado di garantire l’automazione dei principali servizi presenti in dotazione all’appartamento quali illuminazione e termoregolazione anche mediante pannello di controllo touch panel installato all’interno della singola unità abitativa; l’impianto sarà implementabile con eventuali altri servizi al momento previsti in sola predisposizione quali allarme antintrusione.
Un oggetto completo ad un prezzo contenuto e concorrenziale in relazione al capitolato ed alla qualità finale. Ancora personalizzabile CLASSE ENERGETICA "A3" IPE 20.00. EURO 240.000,00

 Dettagli

  • Prezzo: € 480.000
  • Rif.: F/0503
  • Contratto: vendita
  • Stato: nuovo/in costruzione
  • Superficie: 140 mq
  • Sup. comm.: 140 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano:
  • Piani totali: 3
  • Ultimo piano:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere singole: 2
  • Bagni: 2
  • Cucina: abitabile
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: si
  • Tipo riscaldamento: a pavimento
  • Climatizzatore:
  • Posti auto: 2
  • Classe energ.: A3
  • EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

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