Porzione di casa in vendita a Villanuova, Empoli (FI)

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  • Prezzo € 350.000
  • Superficie 190m2
  • Camere 3
  • Bagni 3

 Descrizione

Empoli - RIF. F/0510 - VILLANUOVA. 3 KM DAL CENTRO CITTADINO. ESCLUSIVA IMPERDIBILE OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERI L'INDIPENDENZA, LO SPAZIO INTERNO E LO SPAZIO ESTERNO AD UN GIUSTO PREZZO NELLA LOCATION PIU' DESIDERATA DEI NOSTRI TERRITORI. TERRATETTO ANGOLARE IN FABBRICATO COLONICO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, DISPOSTO SU SOLI DUE LIVELLI CHE SARANNO COLLEGATI FRA LORO DA COMODA SCALA INTERNA. CIRCA TOTALI MQ 190 LORDI, DI CUI 100 DI ABITAZIONE E 90 DI ACCESSORI FUORI TERRA E CON ALTEZZA IDENTICA ALL'ABITAZIONE. L'OGGETTO HA COME PERTINENZA UN TERRENO/GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 1000 DISTACCATI DALLA PROPRIETA' PER POCHI METRI ATTRAVERSANDO UNA STRADELLA DI SCARSISSIMO USO GENERALE. L'immobile è così composto: al piano terra mq 60 lordi di rustico con accesso a loggiato privato e riservato; disimpegno e bagno. Ulteriore magazzino/garage per circa mq 15 e ripostiglio. Al piano primo (raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna) sono presenti 4 vani, uno studio, due bagni e lavanderia. La destinazione dei vani è ufficialmente quella indicata nelle planimetrie salvo la scelta dell'acquirente di poterli vivere in maniera diversa ed a seconda delle proprie esigenze. Esternamente il terreno/giardino privato conferisce a questo immobile - in questa posizione così strategica - la giusta riservatezza ed autonomia per poter vivere all'aperto, per poter fare un orto, un giardino relax con barbecue, per crearsi uno spazio intimo e divertente ad un passo dall'abitazione. La fine della ristrutturazione è prevista per estate 2023. Il capitolato delle finiture è di buon livello, con infissi a tenuta termica ed acustica, caldaia a condensazione/pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, ed una serie di finiture classico/moderne da poter scegliere insieme a noi, insieme alla direzione lavori oppure insieme al vostro architetto di fiducia. Classe energetica in attesa di elaborazione, sicuramente virtuosa. IMMAGINI DI REPERTORIO IN PUBBLICITA'. Euro 350.000,00

 Dettagli

  • Prezzo: € 350.000
  • Rif.: F/0510
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 190 mq
  • Sup. comm.: 190 mq
  • Locali/vani: 5
  • Piano: più livelli
  • Ingresso indipendente:
  • Balconi:
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere doppie: 1
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Studio:
  • Taverna:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore: predisposizione
  • Posti auto: 4
  • Garage:
  • Giardino: sì (1000Mq)
  • Terreno: 1000 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: media
  • Prest. Estate: media

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