Casale in vendita a Corniola, Empoli (FI)
Panoramiche
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Dettagli
Prezzo: | € 1.200.000 Tr. |
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Rif.: | F/0228 |
Contratto: | vendita |
Stato: | ottimo |
Superficie: | 440 mq |
Sup. comm.: | 440 mq |
Locali/vani: | 12 |
Piano: | più livelli |
Piani totali: | 2 |
Balconi: | sì |
Camere totali: | 3 |
Camere matrimoniali: | 3 |
Posti letto: | 6 |
Bagni: | 2 |
Cucina: | abitabile |
Soggiorno: | sì |
Sala: | sì |
Sala pranzo: | sì |
Ripostiglio: | sì |
Studio: | sì |
Cantina: | sì |
Riscaldamento: | autonomo |
Posti auto: | 6 |
Garage: | sì |
Giardino: | sì (3000Mq) |
Classe energ.: | G |
EP gl,nren: | 160.00 KWh/mq anno |
EP gl,ren: | 160.00 KWh/mq anno |
Prest. Inverno: | media |
Prest. Estate: | media |
Empoli - RIF.: F/0228 - Sulle colline fra le più pregiate del comune di Empoli, non lontano dal centro storico della cittadina e da tutti quanti i servizi, facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata, fantastica proprietà dalla quale muoversi in tutta la Toscana risulta facilissimo (5 km dal centro Empoli e dalla Stazione Ferroviaria dalla quale ogni 10 minuti un treno per Firenze ed uno per Pisa) 40 Km dal porto di Livorno e dall’aeroporto di Pisa ; 35 Km dal centro di Firenze; 70 Km dalle piste da Sci); fantastico casale rurale colonico tipico Toscano per un totale di mq 440 dislocati su due livelli (piano terra e piano primo). Al piano terra, locali attualmente ad un grezzo avanzato da poter sfruttare come completamento del piano primo, oppure come unità immobiliare indipendente o addirittura come accessori per la lavorazione delle materie eventualmente provenienti dai terreni. Al piano primo 7 ampi vani con doppio soggiorno, vano pranzo, cucina abitabile con adorabile caminetto tipico, 3 camere da letto e due servizi igienici, tutto perfettamente ristrutturato mantenendo intatta la tradizione del’autentico “Tuscany” (cotto, pietra serena, mezzane antiche, archi, travi in castagno, ottimi infissi, loggiato panoramico d’ingresso). A corredo, oltre ai circa 3000 mq di giardino esclusivo recintato con doppio ingresso carrabile ed impianto fotovoltaico, ulteriori 14 ettari di terreno in gran parte a seminativo in piccola parte a uliveto e vigneto da reimpiantare con pozzo a margine della proprietà.
Azienda agraria dal 1994 (coltivazioni miste di cereali e altri seminativi) ottima quindi per chi avendo i requisiti di imprenditore agricolo intenda godere delle agevolazioni previste per l’acquisizione del compendio immobiliare e dei terreni, potendo sviluppare il proprio business comodamente dall’unità abitativa principale al centro dei terreni.
classe energetica: G, IPE: 160.00 EURO 1.200.000,00