Casale in vendita a Corniola, Empoli (FI)

 Foto panoramiche
  • Prezzo € 890.000 Tr.
  • Superficie 440m2
  • Camere 3
  • Bagni 2

 Descrizione

Empoli - RIF.: F/0228 - Sulle colline fra le più pregiate del comune di Empoli, non lontano dal centro storico della cittadina e da tutti quanti i servizi, facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata, fantastica proprietà dalla quale muoversi in tutta la Toscana risulta facilissimo (5 km dal centro Empoli e dalla Stazione Ferroviaria dalla quale ogni 10 minuti un treno per Firenze ed uno per Pisa) 40 Km dal porto di Livorno e dall’areoporto di Pisa; 35 Km dal centro di Firenze; 70 Km dalle piste da Sci); fantastico casale rurale colonico tipico toscano per un totale di mq 440 dislocati su due livelli (piano terra e piano primo). Al piano terra, locali attualmente ad un grezzo avanzato da poter sfruttare come completamento del piano primo, oppure come unità immobiliare indipendente o addirittura come accessori per la lavorazione delle materie eventualmente provenienti dai terreni. Al piano primo 7 ampi vani con doppio soggiorno, vano pranzo, cucina abitabile con adorabile caminetto tipico, 3 camere da letto e due servizi igienici, tutto perfettamente ristrutturato mantenendo intatta la tradizione del’autentico “Tuscany” (cotto, pietra serena, mezzane antiche, archi, travi in castagno, ottimi infissi, loggiato panoramico d’ingresso). A corredo, oltre ai circa 3000 mq di giardino esclusivo recintato con doppio ingresso carrabile ed impianto fotovoltaico, ulteriori 14 ettari di terreno in gran parte a seminativo in piccola parte a uliveto e vigneto da reimpiantare con pozzo a margine della proprietà. Azienda agraria dal 1994 (coltivazioni miste di cereali e altri seminativi) ottima quindi per chi avendo i requisiti di imprenditore agricolo intenda godere delle agevolazioni previste per l’acquisizione del compendio immobiliare e dei terreni, potendo sviluppare il proprio business comodamente dall’unità abitativa principale al centro dei terreni. Classe energetica: G, IPE: 160.00 EURO 890.000,00

 Dettagli

  • Prezzo: € 890.000 Tr.
  • Rif.: F/0228
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 440 mq
  • Sup. comm.: 440 mq
  • Locali/vani: 12
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Balconi:
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 3
  • Posti letto: 6
  • Bagni: 2
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Posti auto: 6
  • Garage:
  • Giardino: sì (3000Mq)
  • Terreno: 140000 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 160.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: media
  • Prest. Estate: media

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