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Viareggina in vendita a Vinci (FI)

  • Foto 1/17 per rif. F/0288
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Dettagli

Prezzo: € 215.000 Tr.
Rif.: F/0288
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 85 mq
Sup. comm.: 85 mq
Locali/vani: 4
Piano: più livelli
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere doppie: 1
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Studio:
Mansarda:
Riscaldamento: a pavimento
Condizionatore:
Posti auto: 3
Giardino: sì (250Mq)
Classe energ.: A1
EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: alta
Prest. Estate: alta

Vinci - Rif. F/0288 - LA CONVENIENZA DI AVERE UN IMMOBILE UNICO, DEVE SUPERARE LA VOLONTA' DI DOVER ABITARE OBBLIGATORIAMENTE IN UN COMUNE ANZICHE' IN UN ALTRO; INFATTI QUESTO IMMOBILE RISULTA UBICATO IN PICCOLO COMUNE LIMITROFO A VINCI, COMUNQUE BEN SERVITO NELLA VIABILITA' E A 15 KM DALLA CITTADINA EMPOLESE, CHE OLTRE AD OSPITARE UNA STAZIONE FERROVIARIA DINAMICA E PRONTA PER TUTTE LE METE, E' SEDE DI TRE SVINVOLI PER LA TANGENZIALE CHE COLLEGA FIRENZE PISA E LIVORNO. Porzione angolare di viareggina di totali 85 mq fra abitazione e studio/soppalco, con ingresso indipendente carrabile e pedonale, corredata di mq 250 di giardino esterno in parte pavimentato per il parcheggio delle autovetture e in parte a verde. Questa la composizione: ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura separato, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e servizio igienico; una bella scala d'arredo conduce al soppalco che in parte aggetta sulla zona giorno, ed in parte risulta defilato con scarichi e attacchi per secondo servizio igienico. Dalla zona giorno accesso a bel pergolato con affaccio sul rigoglioso giardino a confine questo con il verde incontaminato della campagna circostante. Posizionata nell'area pertinenziale a verde, casetta in legno autorizzata dall'aorgano comunale, utilissima per le attrezzature da giardino e biciclette. Impiantistica all'avanguardia con caldaia a condensazione con accumolo dell'acqua, riscaldaldamento a pavimento, infissi speciali shuco con guarnizioni speciali ed un pacchetto tecnologico di ultima generazione. Classe energetica: A1 ipe 20.00 - € 215.000 - trattabile per seriamente interessati.