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Villetta bifamiliare in vendita a Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 390.000
Rif.: F/0382
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 210 mq
Sup. comm.: 210 mq
Locali/vani: 5
Piano: più livelli
Piani totali: 3
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere singole: 1
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Studio:
Taverna:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: predisposizione
Posti auto: 2
Garage:
Giardino: sì (100Mq)
Classe energ.: A1
EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: alta
Prest. Estate: alta

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0382 - BARICENTRICHE FRA CENTRO STORICO, STAZIONE FS, CENTRO COMMERCIALE ED INGRESSO FI-PI-LI/CENTRO. 2 VILLETTE ANGOLARI IN BIFAMILIARE COME RISULTATO DI UNA RISTRUTTURAZIONE DI ELEGANTE EDIFICIO PREESISTENTE. Le unità abitative, una esposta a sud-ovest ed una a nord-ovest, contano circa mq 205 cad. fra civile abitazione (su due livelli per mq 130 circa) e la zona accessoria su un terzo livello quasi del tutto fuori terra (mq 75 circa). Si descrive l'immobile contraddistinto nella planimetria con la lettera "B": - Accesso carrabile e pedonale da giardino privato. Ingresso autonomo al piano rialzato, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno e servizio igienico. Scala per il piano superiore costituito da un disimpegno, tre camere e secondo servizio. La zona accessoria, di circa mq 75, è suddivisa in bella taverna (fruibile dall'esterno e dall'interno abitazione), garage e servizio igienico. In questa zona può essere realizzato un "appoggio" informale per ospiti o affini avendo una configurazione architettonica a bilocale (si veda nell'area "planimetrie" l'ultima). Le villette vengono ristrutturate con tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento (predisposizione deumidificatore per quest'ultimo) a pannelli radianti, murature isolate e traspiranti, impiantistica in generale all'avanguardia. LE UNITA' IMMOBILIARI VERRANNO COMPLETATE SU INDICAZIONE DELL'UTENTE FINALE, IL QUALE POTRA' SCEGLIERE SIA LA DISTRIBUZIONE DEI VANI, SIA LE FINITURE INTERNE DISPONIBILI IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. PRIMA IMMAGINE IN PUBBLICITA' PURAMENTE INDICATIVA. Classe energetica: A1 ipe 20.00- euro 390.000,00. IL PREZZO PROPOSTO E' AL NETTO DELLA CESSIONE DEL CREDITO D'IMPOSTA DEL QUALE ENTRERA' IN POSSESSO L'ACQUIRENTE IN FAVORE DEL VENDITORE.