- Sopralluogo per assegnare la nostra stima e fissare con la parte venditrice le condizioni di vendita.
- Stesura di una descrizione discreta e dettagliata sia dell'immobile sia del contesto circostante in cui è inserito.
- Servizio Fotografico interno ed esterno con macchina fotografica professionale digitale Nikon.
- Possibilità di realizzazione di Video e DVD.
- Inserimento dell'annuncio sul sito www.empoliclubimmobiliare.it
- Promozione mirata dell'immobile; alcune tipologie di oggetti vengono promossi sul mercato locale a mezzo giornali di settore specializzati, altri oggetti vengono canalizzati in una rete interregionale, talvolta internazionale, attraverso il web e nostri collaboratori.
- Appuntamenti con clientela rigorosamente selezionata e accompagnata da un membro del nostro staff.
- Interpretariato e traduzione.
- Elaborazione del preliminare di compravendita.
- Registrazione del preliminare di compravendita come per legge.
- Assistenza completa fino alla data del rogito Notarile.
- Consegna di copia ufficiale dell'atto notarile.
- Staff Italiano con ottima conoscenza del territorio.
- Interpretariato e traduzione.
- Contatto con il cliente via e-mail e/o telefono al fine di comprendere al meglio le peculiarità della richiesta.
- Presentazione del nostro portafoglio immobili.
- Visite rigorosamente accompagnate da un professionista regolarmente iscritto al ruolo.
- Calcolo preciso delle spese aggiuntive.
- Per operatori immobiliari costruttori o investitori in genere piani finanziari accurati e dettagliati comprensivi di costi e ricavi calcolati con estrema prudenza e trasparenza
- Se richiesto incontro con nostri professionisti di fiducia Notaio, Avvocato, Ingegnere Architetto Commercialista.
- Visure Catastali ed Ipotecarie.
- Redazione della proposta d'acquisto, della lettera d'intenti, dell'opzione e preliminare di compravendita.
- Registrazione del preliminare di compravendita come da obbligo di legge.
- Consulenza per mutui o leasing a tasso agevolato.
- Assistenza completa fino al Rogito Notarile.
- Consegna di copia ufficiale dell'Atto notarile.
- Assistenza per la ristrutturazione ove necessaria.
- Pratiche di Accesso agli Atti presso l'Organo Comunale Concessione in sanatoria e D.I.A.
- Consulenza per interior design ed arredamento.
- Prontezza di risposta per tutte le esigenze avvalendosi anche di collaborazioni con partner affermati e selezionati.
- Verifica preventiva dei redditi e delle garanzie offerte dal Proponente Conduttore.
- Proposta di Locazione a garanzia di entrambe le parti.
- Stipula del contratto di locazione.
- Redazione accurata del verbale di consegna.
- Comunicazione della Cessione Fabbricati al Commissariato di Zona.
- Pagamento dell'imposta di registro annua con F23.
- Registrazione del contratto e Consegna in originale a Locatore e Conduttore.
- Allacciamenti e/o volture delle utenze (se richiesto).
