Empoli Club Immobiliare

Sopralluogo per assegnare la nostra stima e fissare con la parte venditrice le condizioni di vendita.
Stesura di una descrizione discreta e dettagliata sia dell'immobile sia del contesto circostante in cui è inserito.
Servizio Fotografico interno ed esterno con macchina fotografica professionale digitale Nikon.
Possibilità di realizzazione di Video e DVD.
Inserimento dell'annuncio sul sito www.empoliclubimmobiliare.it
Promozione mirata dell'immobile; alcune tipologie di oggetti vengono promossi sul mercato locale a mezzo giornali di settore specializzati, altri oggetti vengono canalizzati in una rete interregionale, talvolta internazionale, attraverso il web e nostri collaboratori.
Appuntamenti con clientela rigorosamente selezionata e accompagnata da un membro del nostro staff.
Interpretariato e traduzione.
Elaborazione del preliminare di compravendita.
Registrazione del preliminare di compravendita come per legge.
Assistenza completa fino alla data del rogito Notarile.
Consegna di copia ufficiale dell'atto notarile.

Staff Italiano con ottima conoscenza del territorio.
Interpretariato e traduzione.
Contatto con il cliente via e-mail e/o telefono al fine di comprendere al meglio le peculiarità della richiesta.
Presentazione del nostro portafoglio immobili.
Visite rigorosamente accompagnate da un professionista regolarmente iscritto al ruolo.
Calcolo preciso delle spese aggiuntive.
Per operatori immobiliari costruttori o investitori in genere piani finanziari accurati e dettagliati comprensivi di costi e ricavi calcolati con estrema prudenza e trasparenza
Se richiesto incontro con nostri professionisti di fiducia Notaio, Avvocato, Ingegnere Architetto Commercialista.
Visure Catastali ed Ipotecarie.
Redazione della proposta d'acquisto, della lettera d'intenti, dell'opzione e preliminare di compravendita.
Registrazione del preliminare di compravendita come da obbligo di legge.
Consulenza per mutui o leasing a tasso agevolato.
Assistenza completa fino al Rogito Notarile.
Consegna di copia ufficiale dell'Atto notarile.
Assistenza per la ristrutturazione ove necessaria.
Pratiche di Accesso agli Atti presso l'Organo Comunale Concessione in sanatoria e D.I.A.
Consulenza per interior design ed arredamento.

Prontezza di risposta per tutte le esigenze avvalendosi anche di collaborazioni con partner affermati e selezionati.
Verifica preventiva dei redditi e delle garanzie offerte dal Proponente Conduttore.
Proposta di Locazione a garanzia di entrambe le parti.
Stipula del contratto di locazione.
Redazione accurata del verbale di consegna.
Comunicazione della Cessione Fabbricati al Commissariato di Zona.
Pagamento dell'imposta di registro annua con F23.
Registrazione del contratto e Consegna in originale a Locatore e Conduttore.
Allacciamenti e/o volture delle utenze (se richiesto).